НОВОЕ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В 2019 ГОДУ

Например, если орган власти субъекта РФ утвердил результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, однако эти сведения по какой-то причине не были доведены до налогового органа вовремя. В этом случае инспекция обязана учесть данное обстоятельство и пересчитать налог. При этом предъявляться плательщику перерасчет налога, в случае, если он произведён в большую сторону, не будет. Исключением является только тот случай, когда гражданин за соответствующий год ранее не платил налог по объекту недвижимости, которым владеет.

Заместитель руководителя ФНС РоссииСветлана Бондарчук рассказала, что законодательные изменения коснулись и возможности оспорить кадастровую стоимость объектов. Ее размер определяется специализированными учреждениями, созданными в каждом субъекте РФ. Далее кадастровая стоимость рассматривается органами власти регионов, которые утверждают ее значение соответствующим актом. Затем она попадает в кадастр недвижимости, откуда в рамках информационного обмена с Росреестром налоговые органы получают данные для исчисления земельного налога и налога на имущество физлиц. Граждане могут ознакомиться с опубликованными нормативными актами субъектов РФ заранее онлайн или в СМИ. Если же они не согласны с величиной кадастровой стоимости, ее можно оспорить. Начиная с 1 января 2019 года ошибка будет исправлена с момента действия некорректных данных. Так, если ошибочная кадастровая стоимость применялась с 2017 года, то обязательства будут пересчитаны за 2017 год, если с 2016 – и за 2016, то есть в рамках трех налоговых периодов налог будет скорректирован.

Кроме того, законодатели ввели коэффициент, ограничивающий рост налога на имущество 10% по сравнению с его суммой за предыдущий период. Светлана Бондарчук отметила, что ФНС России считала этот налог за 2017 год с 10% ограничением в 28 регионах, где недвижимость облагается на основе кадастровой стоимости третий год. Более того, за 2018 год в них будет использоваться прямая формула исчисления налога: налоговая база будет умножаться на налоговую ставку, а из полученного значения будет вычитаться налоговая льгота. Перечень регионов, в которых применяется десятипроцентное ограничение роста налога ежегодно пополняется. В следующем году к этой группе субъектов РФ присоединится еще 21 регион.

С 1 января также расширится перечень услуг, которые предоставляет ФНС России через многофункциональные центры. Так, физлица смогут тут получить справочную информацию по вопросам налогообложения, подать заявление на льготу, заявить о выбранном объекте для получения вычета по земельному налогу.

nalog.ru